반응형 확정일자3 HUG vs HF 보증, 무엇이 다를까: 전세자금대출 보증 한눈정리(2025) HUG·HF 보증 차이, 보증한도·보증료·DSR·오피스텔 기준까지 한 번에 비교하고 우리에게 유리한 전세대출 조합을 고르는 방법을 정리했습니다. 전세자금대출에서 HUG(주택도시보증공사)와 HF(한국주택금융공사)는 은행이 안심하고 돈을 빌려줄 수 있게 해 주는 ‘보증기관’이에요. 둘의 목적은 같지만 적용 상품·대상주택·심사 방식·보증료 구조가 달라요. 이 글은 초보자 기준으로 한 번에 비교하고, 우리 조건에 맞는 조합을 실전 체크리스트로 고르는 방법을 안내해요.요점만 먼저 볼게요. HUG는 주택도시기금(버팀목 등) 전세대출과 결합되는 경우가 많고, HF는 은행 자체 전세대출·지자체 이자지원과 맞물리는 사례가 많아요. 다만 수치는 연도별 공고로 달라질 수 있어요. 아래 내용을 읽고 마지막의 결정 체크리스트로.. 2025. 10. 14. 전세사기 예방 12단계 점검표: 계약 전·중·후 반드시 확인할 것들(2025) 전세사기를 피하려면 순서대로 체크하면 돼요. 등기부·전입세대·특약·보증·자금흐름표·전입/확정일자까지 12단계로 안전하게 정리했습니다. 전세사기를 피하려면 복잡한 법률 지식보다도 ‘정확한 순서대로 체크’가 더 중요해요. 이 글은 초보자도 그대로 따라 할 수 있는 12단계 점검표와 함께, 각 단계에서 반드시 확인할 증빙과 예외 상황까지 한 번에 정리했어요. 실제 중개 현장에서 자주 발생하는 오해를 사례로 풀어, 위험 신호를 빠르게 식별하고 분쟁 비용을 최소화하도록 구성했어요.핵심은 간단해요. 권리관계→안전장치→자금흐름의 순서만 지키면 리스크가 크게 줄어들어요. 아래 목차를 따라 계약 전·중·후로 필요한 행동을 체크해 보세요.계약 전 점검(1~5단계)계약 중 점검(6~9단계)계약 후 점검(10~12단계)핵심 .. 2025. 10. 13. 고령층 전세금 반환 리스크 관리: 임대차 계약 종료 후 보증금 보호 전략 고령층을 위한 전세금 보호 가이드. 계약 종료 통지부터 확정일자·전입신고, 전세보증보험·임차권등기명령 활용, 당일 인도–지급 실무, 위험 신호와 사기 예방, 체크리스트·일정표까지 단계별로 정리했습니다. 은퇴 가구가 겪는 가장 큰 거주 리스크 가운데 하나가 보증금 반환 지연이다. 핵심 해법은 시간표를 앞당겨 잡고, 확정일자·전입신고 등 권리 요건을 유지하며, 필요 시 전세보증보험·임차권등기명령까지 단계적으로 활용하는 것이다. 아래 가이드는 통지–증빙–회수의 순서로 전세금 보호를 실전 중심으로 정리했다. • 개요와 타임라인: 통지–증빙–회수의 6단계• 권리 보강: 확정일자·전입신고·전세보증보험·임차권등기명령• 실행 계획: 같은 날 인도–지급, 정산·원상복구, 일정 연계• 위험 신호와 사기 예방: 선순위 권리.. 2025. 9. 6. 이전 1 다음 반응형
